2022年度評優評先表彰大會

2022年評優評先翔升年度工作匯報暨表彰大會鼓勵先進 表彰優秀2022年，公司涌現出一批先進個人和團隊，他們為公司譜寫了出彩篇章，獲得了豐碩成果。感謝你們的辛苦付出，希望大家一起再接再厲，再創輝煌。1月14日下午，福州翔升軟件有限公司一年一度的表彰大會拉開序幕，對本年度工作中成績顯著的團隊及個人予以表彰和獎勵， ...

翔升軟件祝大家新年快樂，平安健康！

開發商穩健經營能力成買房重要指標 2023年銷售情況有望改善

2022年，房地產政策持續優化，但市場供需兩端均未明顯恢復，全國房地產市場整體仍處在深度調整階段?！　「鶕兄秆芯吭罕O測數據，2022年銷售額超千億元的房企有20家，較2021年同期減少21家；超百億元的房企130家，較2021年同期減少28家。此外，TOP100房企銷售總額為75968.5億元，同比下降41.3%。TOP100房企權益銷售額為53602.7億元，權益銷售面積為33723.1萬平方米，同比分別下降42.9%和48.1%，市場份額約39.3%，較2021年下降

房地產市場企穩關鍵在需求復蘇

房地產市場在2022年經歷了深度調整的一年。這一年，無論是房地產開發投資，還是銷售面積、銷售額，以及房價等指標均出現了同比明顯下降。不少購房者面臨已購住房難以交付的窘境，更多消費者在市場下行時觀望情緒濃厚。2023年的房地產市場會企穩回暖嗎？房地產市場該如何告別寒冬？　　2022年，伴隨市場下行，從中央到地方，房地產調控政策密集出臺，特別是臨近年末的一兩個月，多項金融政策持續發力，意在為市場注入源頭活水，

“交房即交證”應成為商品房交易標準模式

“交房即交證”是民生實事也是民心所望。相關部門有必要在總結地方經驗的基礎上，針對“交房即交證”找準政策和法律依據，拿出國家層面的制度設計，作出統一的部署和要求，明確相關的職責分工、流程和保障性措施，讓“交房即交證”成為不動產登記“規定動作”，成為商品房交易標準模式。 從1月1日起，河南省所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實施“交房即交證”，以切實解決群眾關切的不動

多孩與房：多地鼓勵多孩家庭購房

2021年7月，我國進入了實施“三孩”生育政策的時代，彼時，“三孩”的放開對樓市還未起到顯著的影響。到了2022年，支持鼓勵多孩家庭購房需求成為了各地優化調整樓市政策的重要方向，各地“因城施策”的樓市新政與生育掛鉤，關于“多生孩子可多買房”的話題熱度一時間不斷攀升?！　∽》空吲c生育頻掛鉤　　今年4月下旬至5月是各地發布樓市優化政策的重要時間節點，據當時羊城晚報記者統計，全國有近20個城市出臺了與生育政策

房地產行業2023年仍需譜好四部曲

冰凍三尺非一日之寒，樓市回穩也不可能一蹴而就。從政策的頂層設計到各地“因城施策”的實質性落地，再到整體融資環境的改善，直至銷售市場回穩，需要一個較長的傳導過程。這期間，房地產行業面臨諸多實際困難和阻力，仍需勉力前行?！　?023年是全力拼經濟的關鍵期。在筆者看來，房地產行業需從保交樓、穩銷售、穩信用和穩投資出發，只有譜好這四部曲，才能帶動產業鏈上下游企業經營回歸正軌?！　〉谝徊街卦谌媛鋵崱氨＝粯?/p> 2022-12-30了解更多+

2022年樓市銷售額或達14萬億元 房地產行業走過坎坷曙光已現

2022年，房地產行業極為不易。業內預計，全國新建商品房成交規模連續5年達到17億平方米以上之后，2022年或降至約14億平方米、銷售額預期下滑至約14萬億元?！　∵@一年，鄭州打響二線城市救市第一槍、杭州等39城放松限購、濟南等111城放松限貸……樓市新政接踵而至；11月份，“金融16條”、再融資重啟等政策出臺，助力房地產行業迎來黎明。作為經濟支柱產業，房地產行業的韌性猶在?！　　笆袌霰旧韷毫Ρ容^大的情況下，我們需要

激發民企活力 支持房地產平穩發展

“明年經濟工作千頭萬緒，要從戰略全局出發，從改善社會心理預期、提振發展信心入手，綱舉目張做好工作?！薄　∫灰曂蕦Υ龂竺衿?、支持平臺企業大顯身手、確保房地產市場平穩發展……中央經濟工作會議一錘定音，改善預期、提振信心既已是明確要求，更會是有的放矢?！　I內人士認為，近期一系列表態、舉措，正面回應關切，亮明態度，毫不含糊，有力提振市場發展信心?！　∽o航民企發展　　今年2月，在北京冬奧會開幕式現

房企再融資活動正沿著三大邏輯線展開

“第三支箭”正在發力！自11月28日證監會宣布恢復上市房企再融資至今，已有32家涉房企業發布配股或定增融資公告，其中，8家H股公司募資超100億港元，24家A股房企中有8家公布募資規模，合計約174億元人民幣?！　恼w來看，時隔近7年重啟房企股權融資，中斷12年后允許房企借殼上市，目標皆是吸引增量資金入場，引導房地產行業加快風險出清，向“穩投資”過渡。就操作途徑來看，定增模式為主流。筆者認為，政策暖風下，本次股

商品房買賣合同五大“霸王條款”曝光

“房子是我建的，價格由我定”“買房子簽合同，什么條件都是我說了算”……在房地產市場，不少開發商對相關法律法規視而不見，與購房者簽訂“霸王條款”的事情時有發生，讓購房者的合法權益受損。為此，浙江省湖州市長興縣市場監管部門聯合消費者組織曝光了購房合同中的五大“霸王條款”?！　l款一：商品房所在的樓宇外墻面使用權不屬于買受人，買賣雙方同意屋頂和外墻面廣告權、會所、設施及其他賣方投資建造的經營性房產和

限購政策放松正在向熱點城市蔓延

救市政策還在繼續?！　〗螘r間，包括佛山、武漢、南京、鄭州在內的多座房地產熱點城市，相繼出臺了市場需求端的松綁政策，掀起新一輪救市大潮?！　　敖獬拶徱环矫嬗欣谝欢ǔ潭壬辖獬蚓徑庀拶弻Ω纳菩偷群侠碜宰⌒枨蟮囊种?，有利于滿足廣大市民和常住人口各種合理的自住型需求；另一方面有利于活躍樓市成交，推動樓市運行的市場化進程，讓市場因素成為樓市運行的主導力量?！比A通證券分析指出，區域范圍內的取消限購政

有效防范化解房地產領域風險

剛剛結束的中央經濟工作會議指出，要確保房地產市場平穩發展，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組并購，有效防范化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況，同時要堅決依法打擊違法犯罪行為。要因城施策，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題，探索長租房市場建設。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動房地產業向新發展模式平穩過渡?！　”敬螘h對

“穩”是關鍵 房地產業向新發展模式轉型

中央經濟工作會議日前提出，要確保房地產市場平穩發展，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組并購，有效防范化解優質頭部房企風險。要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，推動房地產業向新發展模式平穩過渡?！　＜冶硎?，“穩”是房地產業的關鍵。在政策綜合發力下，預計明年上半年，房地產市場將逐步企穩。伴隨房地產業進入新發展階段，新發展模式或落腳在住房體系建設、租

第四屆社區廢棄物管理論壇線上舉辦 探討多元力量跨界合作

垃圾是城市發展的附屬物，城市和人的運轉，每年產生上億噸的垃圾，已成為全球面臨的棘手問題。高速發展中的中國城市也在遭遇“垃圾圍城”之痛，據住建部一項調查數據表明：全國有三分之一以上城市被垃圾包圍，破解垃圾困境已成為中國社會可持續發展的重要課題?！　?017年3月，國家發改委、住建部發布《生活垃圾分類制度實施方案》，要求在全國46個城市先行實施生活垃圾強制分類。2019年6月，住建部等9部門聯合印發《關于在全

中央定調2023年樓市 為何要放在這個框架下論述？

中央經濟工作會議12月15日至16日在北京舉行。對于房地產行業，會議在“確保房地產市場平穩發展”的總體方針下，有了重要的新表述?！　∮行Х婪痘鈨炠|頭部房企風險　　會議指出，要確保房地產市場平穩發展，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組并購，有效防范化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況，同時要堅決依法打擊違法犯罪行為?！　　按舜螘h把房地產內容放在了‘有效防范